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2011年中國經濟發(fā)展路線圖解讀
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2011-5-3
- 【搜索關鍵詞】:房地產研究報告 投資策略 房地產市場分析 發(fā)展前景 競爭調研 趨勢預測
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2011-2015年中國烤漆房行業(yè)市場動態(tài)分析及投資規(guī) 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資 《2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資價值預測報告》在大量周密的市場調研基2011-2015年中國房地產開發(fā)市場深度研究及投資規(guī) 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家2011-2015年中國房地產及空調市場深度評估及前景 本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上,主要依據了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家2010年,“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你軍”、“糖高宗”等調侃之語層出不窮。年初開始的農產品、資源產品價格輪番飆漲,讓這些熱詞迅速躥紅。其中,以最先漲價的大蒜為例,其漲價幅度超過100倍,甚至比雞蛋和肉類價格還要高。在物價高企的年代,這類熱詞的出現,是民眾對物價快速上漲的無奈而采取的幽默表達。
熱錢
2010年,關于熱錢的報道曾引起軒然大波,央行行長周小川筑“池子”暫時存放熱錢的新提法曾引起市場無限遐想。國家外匯管理局接連出招,打擊地下錢莊,查處銀行違規(guī)外匯交易,封堵熱錢進入中國的管道?梢韵胍,在2011年里,迎戰(zhàn)熱錢仍是一項艱巨的工作。
加息
如果說上調存款準備金率只是銀行和央行之間的事,那么,2010年的兩次加息使人們切身感受到貨幣政策的收緊。面對加息,人們的反映各不相同:貸款買房的盤算月供款增加了多少;炒股的擔心股市被加息打壓;買銀行理財產品的等著收益“水漲船高”;買國債的擔心國債收益跑不贏銀行存款……
房產稅
房產稅被渴望房價回歸合理的人們奉為房產調控最為有力的工具,其中的邏輯是,通過增加房子持有成本抑制投機需求。盡管業(yè)內專家對房產稅能否拉低房價仍存爭議,但在不少學者看來,房產稅將成為樓市下一步調控最有效的“殺手锏”。各種版本的試點方案將房產稅的謎底留到了2011年。
資產泡沫
金融體系流動性泛濫助長了資產泡沫,成為經濟運行的隱患。在2010年里,政府出招擠壓房地產泡沫。進入2011年,房地產調控仍將延續(xù),房產稅呼之欲出。雖然A股大盤在2010年的表現糟糕,但眾多中小市值股票漲上了天,其泡沫已經引起人們的警覺。
攜號轉網
2010年11月22日,天津、海南攜號轉網試點開閘,無需改變手機號碼可以自主選擇運營商。攜號轉網的到來,對于運營商的服務是個鞭策,搶客大戰(zhàn)將變得更加豐富有趣,用戶將在號碼的“旅行”中享受到更優(yōu)惠的資費、更便捷新穎的服務。
經濟轉型
作為“十二五”規(guī)劃的開局之年,2011年將貫穿“加快經濟結構戰(zhàn)略性調整”這一主題。在擴大內需方面,2011年中國將在收入分配改革、民生保障和所得稅改革等多方面作出新的調整。在產業(yè)結構調整方面,2010年出臺的《國務院關于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的決定》在新的一年將進入具體實施階段,一系列相配套的扶植政策有望陸續(xù)出臺,新的經濟增長點和投資熱點可能在2011年形成。
在路上
在剛過去的2010年,中國經濟走出國際金融危機陰霾,步入穩(wěn)定復蘇的軌道。在新的一年里,人們有理由相信,中國經濟將延續(xù)2010年的復雜態(tài)勢。不過,可以預見的是,復蘇之路不會是一片坦途,結構性矛盾將相互交織,經濟上行的動力和下行的壓力同時存在。這種復雜的形勢對宏觀調控提出了更高的要求?梢灶A見,與此前兩年應對國際金融危機時的政策取向相比,2011年的宏觀政策將趨向穩(wěn)健和靈活。更重要的是,在促進經濟平穩(wěn)增長的同時,防范新的風險將成為宏觀調控的一大重點。
在遭遇了千年不遇的國際金融危機之后,中國經濟在全球一枝獨秀。在沾沾自喜之余,我們要清醒地看到,全球經濟形勢仍不明朗,中國經濟的外部環(huán)境并非一片大好。美國經濟復蘇的步伐放慢,就業(yè)等多項經濟指標出現反復。歐元區(qū)各成員國經濟出現分化,部分國家接連曝出債務危機的苗頭。日元升值和持續(xù)通縮使日本的復蘇形勢不容樂觀。套利資本大量流入經濟增長形勢看好、利差較大的新興市場經濟體,加劇了這些經濟體股票和房地產等資產價格的上漲壓力和貨幣升值壓力。
在國內,治理通貨膨脹仍然是2011年的重頭戲。去年出現了諸如“蒜你狠”和“糖高宗”等畸形的價格炒作,2011年絕不能讓這些事情重演。值得欣慰的是,國家在去年出臺的一系列穩(wěn)定物價的措施正在發(fā)揮效力,物價上漲的勢頭在2011年有望得到遏制。
貨幣政策會收多緊?這是2011年的另一個焦點話題。去年底召開的中央經濟工作會議為2011年的貨幣政策定下了基調,貨幣政策從適度寬松轉向穩(wěn)健!胺(wěn)健”并不排斥“靈活”。根據時局的變化,宏觀調控部門可以有針對性地靈活運用不同的貨幣政策工具。我們需要實現的目標很多,既要擠出房地產市場泡沫,保證物價穩(wěn)定,防范金融體系的系統(tǒng)性風險,又要保證經濟平穩(wěn)增長。我們的調控政策需要找到最優(yōu)的平衡點,這是一門藝術。
可以預期的是,在“穩(wěn)健”的主基調下,去年銀行出現的天量放貸在2011年不會重演。在最近兩年高歌猛進的信貸高速擴張后,2011年將進入一個清理遺留風險的時期,房地產貸款和地方政府平臺貸款的風險將一一得到清理。
2011年是否將進入加息通道?這個問題學界尚未達成共識。就短期而言,為了控制物價和管理通貨膨脹預期,加息似乎是必然的選擇。因此,2011年初的物價走勢顯得尤為重要。
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